- その他
- 長期優良住宅
※国土交通省ホームページより
「令和5年1月～12月分 着工新設住宅戸数：利用関係別・都道府県別表」と「月別都道府県別認定実績【新築】（令和５年度）」のデータをもとに算出。
ABOUT
長期優良住宅って?
次世代にも継承して
住み続けることが可能な
国の基準を満たした
良質な住宅です。
住宅を長持ちさせるためには住宅を建てる時にまず長期間の使用に耐えられる性能を持った住宅にしておく必要があり、さらに建てた住宅をしっかり維持管理していかなければなりません。長期間の使用に耐えられる一定の住宅性能と、維持管理の計画について国が定める基準をクリアした住宅は「長期優良住宅」として認定を受けることができます。認定を受けた住宅は税制や融資においてメリットがあります。
認定基準を高水準でクリア！
令和5年 新築一戸建てにおける
長期優良住宅の割合（大阪府）
※国土交通省ホームページより
「令和5年1月～12月分 着工新設住宅戸数：利用関係別・都道府県別表」と「月別都道府県別認定実績【新築】（令和５年度）」のデータをもとに算出。
MERIT
長期優良住宅のメリット
長期優良住宅の認定を受けることで得られる
メリットは大きく4つです！
MERIT01
税制優遇
住宅ローン減税
住宅ローン減税とは、年末のローン残高の0.7％が所得税から最大13年間控除される制度です。省エネ性能に応じて住宅ローン控除の借入限度額が異なり、認定長期優良住宅・認定低炭素住宅の場合は4,500万円、ZEH水準省エネ住宅は3,500万円、省エネ基準適合住宅は3,000万円が限度に。2024年1月から一般住宅や省エネ基準に適合しない住宅は控除の対象外となりました。
その他
- 登録
免許税の
軽減 - 不動産
取得税の
軽減 - 固定
資産税の
軽減 - 贈与税の
非課税
措置 - 所得税の
特別控除
MERIT02
光熱費削減
発泡ウレタンの断熱材やLOW-Eペアガラスの窓を標準採用。高い断熱効果により、長期的な光熱費の削減に繋がります。
MERIT03
地震に強い
耐震等級は最高等級である３を取得。これは消防署や警察署など防災時に重要な拠点となる建物と同等の耐震性能です。
MERIT04
資産性
もし将来売却することになったとしても「長期優良住宅であること」がアピールポイントに。耐震性能など一定の要件を満たしている長期優良住宅は買い手の安心感に繋がるためです。
こんな不安やお悩みは、
ドリームハウスが解決！
-
01
定期的なメンテナンスが大変...
解 決
実はセルフでカンタンOK！当社がアドバイスします！
長期優良住宅は、申請した維持保全計画に基づき10年ごとに点検する必要がありますが、指定業者などに依頼する必要はありません。当社が無料でアドバイスいたしますのでセルフ点検で大丈夫です。長期優良住宅だから「点検費用」「メンテナンス費用」が、一般住宅と比較して多くかかるということはありません。
-
02
申請費用・手間がかかる...
解 決
申請費用は込み！手続きは全てお任せください！
ドリームハウスは長期優良住宅を標準採用しているので、別途費用はかかりません。手続きも当社で行いますのでお任せください。
-
03
コスト面や工期の長期化が心配...
解 決
豊富な経験で培ったノウハウで効率的に可能！
ドリームハウスは長期優良住宅の標準採用15年以上、申請実績3,000件以上と豊富な実績とノウハウがありますので、コスト面や工期についてもご安心ください。
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