キャステージパーク4番街 1階

販売価格 4,080万円

中古マンション

所在地大阪府八尾市永畑町３
交　通ＪＲ関西本線「八尾」徒歩10分
ＪＲ関西本線「久宝寺」徒歩25分
特　徴【約97.43m2の4LDK☆駐車場専用使用権付（無料）】
■南西角部屋
■中庭付き
■天井高2m50cmの広々空間
■リビング併設の和室有り

☆担当者コメント☆

JR関西本線「八尾駅」から徒歩約１０分に位置する『キャステージパーク４番街』。
マンション前の通りにはグルメシティやドン・キホーテ、ドラッグストアやファッションセンターしまむら、マクドナルドなどがあり、日頃のお買い物に非常に便利な立地のマンションでございます！
その中でも戸数が限られている南東角部屋がついに出ました！！！
希少性抜群！マンションでは珍しい中庭付きの物件でございます☆
その中庭が玄関入って正面の大きなFIX窓越しに見えるんです！
玄関のデザインからも特別なお部屋だということが容易に想像できますね。
中庭に植栽やインテリアを飾ってお客様をお出迎えなんて素敵じゃないでしょうか？☆

お部屋は和室ありの4LDK。玄関入って左がLDKと和室、右が居室となっておりプライベート空間とLDKを完全に分けられているのもグッドです。

玄関に負けず劣らず他の設備仕様も豪華です。
キッチンは当然の対面キッチン。吊り戸付きのたっぷり収納と、天板が３ｍ１０ｃｍと大きくゆったりとお料理されたい方にはもってこい。そんでもってキッチン横には勝手口付きで、換気やゴミの一時置きとしても非常に重宝します。さらにキッチンから洗面所にもアクセス可能で、LDKと回遊できて水回りの家事導線が完璧！住まう方の使い勝手を考慮した言うことなしの間取です。
洗面化粧台は大きな３面鏡で大人2人が立ってもご使用いただけるサイズ感。脱衣場には収納もついています。
お風呂も一味違ってマンションには珍しい１６２０サイズのユニットバスでございます。
洗い場が広く、身体の大きな大人や、お子様と一緒のご入浴もゆったりとお使いいただけます。お風呂に窓もついていて換気が容易にできるのも良いですね。
肝心のLDKですが併設した和室と併せると２３．３帖の大空間となっております。LDK入って真正面に見える大きな連続する窓が奥行きを感じさせてくれて更に広く感じていただけます。なかなかお目にかかれないRを描いたリビング壁が美しいです。
他にもご紹介しきれないこだわりポイントが沢山！ほんとに抜かりない特別仕様なお部屋なんです。是非お問合せ欄からご予約いただきご見学にお越しくださいませ☆

☆周辺環境☆
＜交通機関＞
●JR関西本線　八尾駅　徒歩約１０分
●JR関西本線　久宝寺駅　徒歩約２５分

＜教育施設＞
●八尾市立永畑小学校　徒歩約７分
●八尾市立龍華中学校　徒歩約１３分
●トレジャーキッズながはた保育園　徒歩約６分
●おひさまこども園　徒歩約６分
●龍華こども園　徒歩約１１分
●八尾市立龍華図書館　徒歩約８分

＜公共施設・金融機関＞
●八尾南太子堂郵便局　徒歩約８分
●関西みらい銀行　八尾南プラザ　徒歩約７分
●JA大阪河内　龍華久宝寺支店　徒歩約８分
●大阪信用金庫　八尾支店　徒歩約８分
●永畑町３丁目公園　徒歩約３分
●植松公園　徒歩約３分

＜ショッピング施設＞
●グルメシティ八尾店　徒歩約１分
●スーパードラッグシグマ南植松店　徒歩約３分
●ドラッグセイムス八尾南植松店　徒歩約５分
●スーパーサンコー　八尾植松店　徒歩約８分
●セブンイレブン八尾南太子堂２丁目店　徒歩約８分
●ドン・キホーテ八尾店　徒歩約２分
●コーナン南植松店　徒歩約５分

＜医療機関＞
●竹中医院（内科・小児科・消化器科）　徒歩約７分
●松井医院（内科・小児科・消化器科）　徒歩約８分
●高田医院（内科・整形外科）　徒歩約１７分
●八尾市立病院（総合）　徒歩約２２分
●貴島中央病院（総合）　徒歩約２４分

Plan

プラン

Photo

写真

Outline

物件概要

所在地
大阪府八尾市永畑町３
交通
ＪＲ関西本線「八尾」徒歩10分
ＪＲ関西本線「久宝寺」徒歩25分

構造
RC14階地下1階建、1階部分
専有面積
97.43㎡
バルコニー面積
32.83㎡
バルコニー向
西, 南, 北
間取り
4LDK
築年月
2004年2月
用途地域
第一種住居地域, 準工業地域
駐車場
専用使用権付駐車場（無料）

設備
電気, 上水道, 下水道, 都市ガス
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
管理費
14130円(月)
修繕積立金
16560円(月)
備考
自治会費：300円／月、テラス：37.01m2（使用料無）